小區(qū)申請平改坡的三個先要條件
2015/6/30 9:00:38??????點擊：
市規(guī)劃局項目管理處負責人說，市區(qū)老小區(qū)屋頂漏水現象較為普遍，這的確影響了頂樓居民的生活。鑒于此，早些年規(guī)劃部門就出臺政策，允許居民申請平頂改坡頂即平改坡，但申請之前必須有先決條件。
首先，平改坡會增加屋頂的重量，因此申請人必須出具有資質的設計單位提供的平改坡設計圖紙、施工方案，確保整幢房子的質量安全。其次，屋頂屬整幢房子全體業(yè)主所有，申請人需要在整幢房子的全體業(yè)主一致簽名同意；且必須以整幢樓申請，單個業(yè)主申請無法獲得審批。再次，平改坡不得影響周邊居民采光，因此平改坡屋頂坡高不超過2.2米，北面為零起坡等等。平改坡的門檻的確多，但這也是從法律、安全、美觀等角度考慮而制定的。該負責人說。他同時表示，多年來，申請平改坡的人并不多，而審批通過的更少。但有兩個案例值得居民借鑒：一是稽山路上有幢房子，雖然有多套，但其產權屬一個人，因此申請程序簡便；二是市區(qū)馬臻南路1號檢察院宿舍的一幢房子，有多戶業(yè)主，產權屬于不同人，雖然在審批、施工過程中出現諸多麻煩，但在開發(fā)單位的統(tǒng)一協調下，最終順利完成平改坡。無錫海納建材有限公司生產發(fā)合成樹脂瓦已經在廠房、園林、車庫、庭院、圍墻農用溫室及各類建筑屋頂等得到廣泛應用，建筑頂棚都采用了大面積的合成樹脂瓦。它的色彩豐富并經久不褪，造型美觀立體感強且符合中國建筑文化特色，給我們的頭頂增添了一道亮麗的風景線。生產合成樹脂瓦已經在廠房、園林、車庫、庭院、圍墻農用溫室及各類建筑屋頂等得到廣泛應用 ，建筑頂棚都采用了合成樹脂瓦。它的色彩豐富并經久不褪，造型美觀立體感強且符合中國建筑文化特色，給我們的頭頂增添了一道亮麗的風景線，歡迎前來咨詢，撥打電話號碼13812062568
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